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Pflichten außerhalb des Mietvertrages

Der Mietvertrag könnte als Leitfaden für die Pflichten verstanden werden. Doch er regelt längst nicht alles. Eine Wohnung darf nur im "üblichen" Sinne genutzt werden. So benötigt das weitverbreitete "Abstellen" von Schuhschränken, Pflanzen oder gleich den Schuhen im Hausflur eine separate Einwilligung des Vermieters. Bis auf eine Fußmatte vor der Wohnungstür benötigt eigentlich alles eine Einwilligung. Das Abstellen von Kinderwagen zum Beispiel muss tagsüber auch von den Nachbarn geduldet werden, wenn der Kinderwagen nicht ohne weiteres in die Wohnung transportiert werden kann und niemand dadurch eingeschränkt wird. Ist dies jedoch möglich, besteht keine Grundlage für andere Mieter diesen Zustand zu akzeptieren. Fahrräder sollten nie über einen längeren Zeitraum im Treppenhaus abgestellt werden, auch nicht über Nacht und an einer vermeintlich unbedenklichen Stelle.

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