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Vorüberlegungen und generelle Tipps

Der allererste Schritt bei dem Vorhaben Umzuziehen ist die Abstimmung der Rahmenbedingungen wie der eigenen Wünsche. In welchem Stadt- oder Ortsteil soll die neue Mietwohnung liegen? Was sollte sich unbedingt in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden? Eine Schule oder ein Kindergarten wären hier nur zwei Überlegungsbeispiele. Welche Größe soll sie besitzen? Was ist mir wichtig? Bad mit Wanne und Fenster oder reicht eine Dusche aus? Balkon? Und das Wichtigste überhaupt: Was lässt mein Budget zu? Der persönliche Geschmack ist ebenso einer der wichtigsten Faktoren. Nicht jeder mag beispielsweise eine amerikanische (offene) Küche. Auch die Wohnungsart sollte im Vorfeld so gut wie fest stehen. Ob Maisonette, Dachgeschoss oder Erdgeschoss kann bei der Suche ein sehr wichtiges Kriterium sein.

Um den persönlichen Geldbeutel nicht zu sehr zu strapazieren, gibt es einen einfachen Merksatz, der bei der Berechnung der "richtigen" Miethöhe inklusive der Nebenkosten behilflich ist: Die Kosten für eine Wohnung sollten 1/3 des eigenen Nettoeinkommens nicht übersteigen. Zudem sollte die Suche der neuen Wohnung nicht erst im letzten Moment angefangen werden, sondern wenn ein ungefährer Zeitraum feststeht, sollte sofort mit den Überlegungen zu den Wünschen und Vorstellungen begonnen werden. Denn je nach Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt kann es schon eine ganze Weile dauern, bis die wirklich richtige Wohnung gefunden wird. Um einen guten Eindruck bei der Besichtigung zu hinterlassen und bei weiterem Interesse eventuelle Mitbewerber auszustechen, sollte nicht vergessen werden zum Besichtigungstermin bereits alle relevanten Unterlagen, wie zum Beispiel Selbstauskunft und Personalausweis mitzunehmen.

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